Terreno à venda, 1120 m² por R$ 2.000.000,00 – Vila Mangalot – São Paulo/SP

Este terreno na Vila Mangalot, em São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam localização estratégica, metragem ampla e alto potencial de valorização. Situado em uma região consolidada da zona oeste, o imóvel está desocupado e pronto para receber projetos comerciais ou empreendimentos de grande porte.

Com 1.120 m² de área total, o terreno se destaca pela versatilidade de uso, permitindo diferentes possibilidades construtivas conforme o zoneamento local. Além disso, sua posição estratégica, próxima à Rua Rubens de Souza Araújo e à Rua Joaquim Oliveira Freitas, garante fácil acesso e boa visibilidade.

Consequentemente, trata-se de uma opção ideal para quem deseja investir em um projeto sólido, em uma área urbana com infraestrutura completa e demanda constante.

Detalhes do terreno

• Área total: 1.120 m²
• Terreno desocupado
• Uso indicado: Comercial
• Excelente potencial construtivo
• Ideal para empreendimentos comerciais ou mistos
• Região urbana consolidada
• Padrão da região: Médio

Localização estratégica – Vila Mangalot | São Paulo/SP

Localizado na Vila Mangalot, o terreno possui fácil conexão com importantes vias e rodovias da cidade, o que amplia ainda mais seu potencial comercial.

Distâncias aproximadas:

• Marginal Tietê: 12 a 16 km
• Marginal Pinheiros: 18 a 22 km
• Rodovia Anhanguera: 16 a 20 km
• Rodovia dos Bandeirantes: 20 a 25 km
• Rodovia Castelo Branco: 22 a 28 km

Além disso, o entorno conta com bairros estratégicos como Parque São Domingos, Lapa e regiões de grande fluxo, favorecendo logística, visibilidade e acesso.

Endereço: Vila Mangalot – São Paulo/SP

Informações adicionais

• IPTU: R$ 680,00/mês
• Aceita financiamento: Não
• Aceita permuta: Não
• Financiado: Não
• Motivo da venda: Investimento em novo negócio

Rótulos do imóvel: Terreno comercial · Grande metragem · Localização estratégica · Alto potencial de valorização

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